Popis

Obec Koválovice u Tištína je vesnice a severní část obce Koválovice-Osíčany v okrese Prostějov. V obci je obecní úřad, kostel, řemeslný pivovar Husar, dětské hřiště a zastávka BUS. Obcí prochází trasy cyklostezek. Obchod je v 5km vzdálených Nezamyslicích nebo veškeré služby a obchody jsou dostupné v 15 km vzdáleném Vyškově. 8 km je vzdálen nájezd na dálnici D1.

S výhradním zastoupením nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné okrajové části obce o dispozici 2+1 s kompletním sociálním zařízením s možností rozšíření do podkroví. Interiér domu prošel v roce 2022 celkovou rekonstrukcí. V domě jsou kompletně nové rozvody elektroinstalace, vč. hlavního rozvaděče, nová vodovodní přípojka, rozvody vody + nové odpady. Stropy jsou nové ze sádrokartonu, nové omítky, komplet prošla rekonstrukcí koupelna a samostatné WC. Dům má plastová okna a vstupní dveře do domu i na dvůr, nové interiérové dveře v ocelových zárubních, vytápění zajišťují plynová kamna VAF. Podlaha v kuchyni je beton + PVC, v pokojích OSB desky. Střecha domu je původní ve zhoršeném stavu, určena k rekonstrukci. V rámci rekonstrukce střechy je však možné dům rozšířit do podkroví.

Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, odpad napojen na obecní kanalizaci. U domu je vlastní studna.

U domu je zatravněná zahrada s několika stromy, na níž je možné parkovat. Zahrada je vedle domu. Za domem je příjemný dvorek, z části zpevněný betonem, z části zatravněn.

Dům vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako příjemná víkendová chalupa.

Celková výměra pozemků: 466 m2 (zastavěná plocha domu 95 m2)

Užitná plocha domu 70 m2. Z chodby jsou dveře do sklepa 10 m2.

Kontaktujte

• Ing. David Foretek

• Mobil: 777 619 939
• foretek@cmreality.cz

• vedoucí kanceláře
• finanční poradenství, hypoteční úvěry