Popis

S výhradním zastoupením Vám nabízíme rodinný dům, situovaný v atraktivní lokalitě Prostějova, ulice Sportovní. V pěší dostupnosti MHD, MŠ, ZŠ, hřiště, biokoridor Hloučela.

Dům má dispozici 4+1. V I. NP se nachází zádveří, vstupní hala se schodištěm, koupelna, samostatné WC, prostorná kuchyně 15 m2 a velký obývací pokoj 36 m2. Obývací pokoj má dva vstupy a je možné jej v případě zájmu přepažit. Ve II. NP je koupelna s WC a 3 ložnice (20, 5 a 18 m2), jeden z pokojů je průchozí. Dům je podsklepen a v suterénu je garáž, dílna, kotelna atd.

Dům je zděný z pálených cihel, postaven v roce 1970. Dům procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi. V letech 2017/2018 byly provedeny nové rozvody vody, odpady, rozvody ÚT, vyměněny plechové radiátory za deskové (litinové byly ponechány) a byl instalován nový plynový kondenzační kotel. Dále byla vyměněna elektroinstalace, původní rozvody jsou pouze u světel v chodbě a v jedné ložnici. Dále byly vyměněny podlahy znivelovány a položena nová dlažba a vinyl v I. NP. Vyměněna byla okna za plastová a vstupní dveře. Kuchyňská linka je nová od fy. Vejmola, vč. spotřebičů. V roce 2022 prošla rekonstrukcí koupelna a WC v přízemí a koupelna s WC v patře. Byla vyměněna původní brána a garážová vrata za el. ovládaná, nově zrealizovaná velmi pěkná prostorná terasa a chodník před domem a okolo domu. V kuchyni, obývacím pokoji a koupelně byl snížený strop sádrokartonem. Ve dvou ložnicích v patře jsou nové rozvody elektroinstalace, ale nový vlastník si může dokončit rekonstrukci pokojů dle svých představ. V obývacím pokoji je připraven komín pro osazení krbových kamen.

K domu náleží pěkná velká zahrada s možností vjezdu bránou. V zadní části zahrady jsou záhony, u terasy je menší skalka s jezírkem a zbývající část zahrady je zatravněna a jsou na ní vzrostlé stromy.

Dům je připojen na veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci, plynovod a elektřinu. K dispozici je dále vlastní studna.

Celková plocha pozemků: 827 m2, zastavěná plocha 114 m2, užitná plocha obytné části domu 146 m2 + garáž a sklepy.

PENB zatím nedodán, proto uvádíme třídu G.

Kontaktujte

• Ing. David Foretek

• Mobil: 777 619 939
• foretek@cmreality.cz

• vedoucí kanceláře
• finanční poradenství, hypoteční úvěry