Popis

S výhradním zastoupením Vám nabízíme rodinný dům, situovaný na klidném místě v obci Klenovice na Hané. V obci je školka, základní škola, ordinace praktického a dětského lékaře, sportovní centrum, obchody, obecní úřad a pošta.

Dům je samostatně stojící v klidné boční slepé ulici jako koncový a má dvě nadzemní podlaží. Dům je o dispozici 5+1. V přízemí domu je pokoj pro hosty 10 m2, zádveří, chodba se schodištěm, WC, prostorná garáž 37 m2, prádelna se sprchovým koutem, sušárna, kotelna a sklady. V patře jsou tři samostatné ložnice (15, 10 a 17 m2), koupelna, WC, chodba, obývací pokoj s jídelním koutem 38 m2 a kuchyň 10 m2. Za domem je příjemné posezení s grilem a zahrada, která je zatravněna a podél plotu osázena okrasnými dřevinami. Dům poskytuje klidné a příjemné bydlení.

Dům byl kolaudován v roce 1993. Dům je zděný z tvárnic Siporex se sedlovou střechou. Půda byla dodatečně zateplena vatou tl. 20 cm. Okna jsou plastová, měněna v roce 2024. Rozvody elektřiny jsou měděné. Vytápění domu je ústřední s plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje nově instalovaný bojler 160l se 4 FV panely, pokud se voda v zimním období neohřeje fotovoltaikou při neslunečných dnech, je k dispozici plynový zásobníkový ohřívač.

Dům je připojen na elektřinu 230/400V, plyn, voda je čerpaná z vlastní studny, odpad je sveden do jímky, v obci se aktuálně dokončuje kanalizace a přípojka pro dům je již zřízena. Jakmile obec dokončí ČOV, bude možné dům napojit na kanalizaci.

Celková plocha pozemků: 659 m2, z toho zastavěná plocha domem 145 m2, užitná plocha II. NP 115 m2, I. NP 83 m2 + garáž 37 m2.

PENB zatím není vyhotoven, proto uvádíme třídu G.

Kontaktujte

• Ing. David Foretek

• Mobil: 777 619 939
• foretek@cmreality.cz

• vedoucí kanceláře
• finanční poradenství, hypoteční úvěry