Popis

S výhradním zastoupením nabízíme vilu k bydlení i podnikání v pěší dostupnosti Metropole Zlíčín. BUS 60 m, metro 160 m od domu. Nájezd na Pražský okruh a dálnici D5 je ca 900m od domu, ve vzdálenosti 10 km je letiště Václav Havla. Dům může skrze svoji výjimečnou polohu sloužit celý jako reprezentativní sídlo firmy, k pronájmu, ať již dlouhodobému či krátkodobému nebo kombinaci bydlení + podnikání, jako dům využíval jeho majitel.

Dům sestává z bytu o dispozici 4+kk a kanceláří v suterénu. Dům je zděný se zateplením. Okna jsou dřevěná eurookna s izolačním trojsklem. Podlahy v pokojích jsou dřevěné, v koupelnách a na WC je keramická dlažba. Vytápění domu je ústřední s plynovým kondenzačním kotlem, kombinovaným i pro ohřev TUV. V koupelně je el. podlahové vytápění. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Miele. V obytné částkou jsou ve všech pokojích klimatizační jednotky.

Suterén domu sloužil majiteli jako kanceláře s vlastním soc. zařízením a kuchyňkou. Vstup do kanceláří je samostatný z boční strany domu. Suterén lze případně využít i jako samostatný byt.

Dům má EZS se třemi okruhy: dům, kanceláře, garáž. Zálivku zahrady zajišťuje závlaha fy. Rain Bird, voda je čerpána z retenční nádrže. Okolo domu je vzrostlá zeleň, keře a stromy, které zajišťují příjemné prostředí a soukromí pro majitele domu. V zadní části zahrady je zastřešené posezení s grilem. Dům je napojen na veškeré IS. Dům byl kolaudován 7/2008. Parkování pro 3 vozy je na vlastním pozemku + garáž pro 1 automobil. Vjezd na parkovací plochu je el. ovládanou bránou.

Plocha pozemku celkem 757 m2, z toho 93 m2 zast. plocha domu, 23 m2 garáže a 641 m2 zahrada. Podlahová plocha domu 198 m2, obestavěný prostor 678 m3.

Kontaktujte

• Ing. David Foretek

• Mobil: 777 619 939
• foretek@cmreality.cz

• vedoucí kanceláře
• finanční poradenství, hypoteční úvěry