Popis

Obec Hruška leží v jižní části Olomouckého kraje severovýchodně od Němčic nad Hanou v nadmořské výšce 220m, v blízkosti protéká řeka Haná a obcí prochází cyklotrasa od Němčic nad Hanou, je členem mikroregionu "Němčicko". V současné době má Hruška cca 260 obyvatel. V obci je Obecní úřad, knihovna, kulturní dům, zastávka BUS. V obci je fotbalové hřiště, u nějž je i dětské hřiště.

S výhradním zastoupením nabízíme k prodeji dům v centrální části obce

Rodinný dům je řadový krajní a je situován v centrální části obce. Původní stáří domu je přes 100 roků a je postaven ze smíšeného zdiva. V domě je vlevo z průjezdu bytová jednotka o dispozici 2+1 s kompletním sociálním zařízením a vpravo z průjezdu je výměnek bez soc. zařízení. Výměnek má i samostatný vstup dveřmi z ulice. Dům je ze smíšeného zdiva, střecha valbová, krytina je tvořena eternitovými šablonami. Vstup do domu je z průjezdu nebo z ulice dřevěnými dveřmi. Vytápění domu je ústřední s plynovým kotlem, ohřev TUV zajišťuje el. bojler. Okna jsou původní dřevěná kastlová, pouze dvě okna do ulice byla v minulosti vyměněna za plastová. Kuchyně je vybavena starší kuchyňskou linkou, dřezem a kombinovaným sporákem. Podlahy v pokojích jsou prkenné, kryté koberci, v kuchyni a chodbě je PVC, v koupelně a na WC je keramická dlažba. Dům v posledních desetiletích neprocházel žádnou rekonstrukcí či modernizací, technický stav domu je zhoršený, viditelná je vzlínající vlhkost zdiva, praskliny zdiva. Dům není podsklepen, ve II. NP se nachází půda. Dům je určen k celkové rekonstrukci či demolici.

Za domem je prostorný dvůr, z něhož jsou přístupné dvorní přístavky – bývalé chlévy, kůlny, dílna apod. Na konci dvora je menší zděná stodola. Dům napojen na elektřinu 230/400 V, plynofikován, voda je obecní + vlastní studna. Výstavba splaškové kanalizace byla v obci započata loni, dům je s možností napojení na obecní kanalizaci.

Celková výměra pozemku 1307 m2, zastavěná plocha domu 157 m2, vedlejší stavby a stodola 340 m2.

Kontaktujte

• Ing. David Foretek

• Mobil: 777 619 939
• foretek@cmreality.cz

• vedoucí kanceláře
• finanční poradenství, hypoteční úvěry