Popis

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě městyse Dub nad Moravou, který má veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okolních měst – Prostějov a Olomouc jsou vzdáleny 10 km, Přerov 12 km.

S výhradním zastoupením nabízíme rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, bazénem a garáží. Dům je po rekonstrukci a je podsklepen, vstup do sklepa je jak z domu, tak i bočním vstupem ze zahrady. Užitná plocha obytné části domu 120 m2, plocha suterénu 70 m2, dále je k dispozici prostorná garáž a půdní prostor.

Dominantou domu je prostorná jídelna s kuchyní, ze které je vstup na terasu, do chodby s ložnicemi a do obývacího pokoje. Původní stáří domu je z roku 1974, v roce 2020 interiér domu prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům je zděný, okna jsou plastová s venkovními roletami, stropy jsou SDK, z půdního prostoru jsou stropy zatepleny 15 cm polystyrenem, na němž jsou položeny OSB desky. Krovy domu jsou původní, střešní krytina byla již měněna. Kuchyňská linka na míru je osazena spotřebiči AEG. V rámci rekonstrukce byl dům podřezán a provedeny nové izolace proti zemní vlhkosti. Podlahy v pokojích jsou dřevěné, v chodbě, kuchyni, jídelně a obývacím pokoji je lepený vinyl. Vytápění domu je z větší části podlahové, ve třech ložnicích jsou radiátory. Zdroj tepla je nový kondenzační plynový kotel. V obývacím pokoji je k dispozici krb.

V suterénu je možné zřídit posilovnu, hernu, apod. Na velkou terasu navazuje menší bazén a zahrada. Za zahradou je Mlýnský náhon (možnost za brankou na konci zahrady spustit loďku či se projíždět na paddleboardu. Vjezd na pozemek je bránou na DO, parkování možné na vlastním pozemku před domem nebo v garáži.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, k dispozici je i vlastní studna.

Celková plocha pozemků 1172 m2 z toho zastavěná plocha rodinným domem 215 m2.

Kontaktujte

• Ing. David Foretek

• Mobil: 777 619 939
• foretek@cmreality.cz

• vedoucí kanceláře
• finanční poradenství, hypoteční úvěry