Popis

Obec Čelechovice na Hané je situována 6 km severně od města Prostějov a má cca 1300 obyvatel. V obci je rozšířená infrastruktura (pošta, škola, obchody, služby, zdravotnické zařízení – praktický lékař, zubní laboratoř, atd.), ostatní služby jsou v Prostějově. Z Čelechovic vede cyklostezka do Prostějova a Držovic. Přímo za obcí jsou možné vycházky a cyklovýlety na Velký Kosíř. Zažijte bydlení v dostupnosti města, a přitom na úpatí přírodního parku.

S výhradním zastoupením nabízíme k prodeji zděný částečně podsklepený patrový řadový rodinný dům s parkovacím stáním na nájezdu k domu a se zahradou za domem. Dům je o dispozici 4+1. V přízemí domu je prostorná vstupní hala, chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj. Z chodby u kuchyně je vstup do menšího sklípku, kde mohou být uskladněny potraviny, nápoje, apod. V patře jsou tři pokoje a koupelna společná s WC. Za domem je uzavřený dvůr se studnou a zděnou dílnou a za dvorem je zahrada s posezením.

Dům prošel rozsáhlejší rekonstrukcí v roce 2008. Zdivo domu je 60 cm + ze dvora proběhlo zateplení polystyrenem 100 mm. Půda byla zateplena minerální vatou Knauf ve dvou vrstvách 10+12 cm. Půda poskytuje další úložný prostor. Vyměněna byla původní okna za plastová s izolačním 3 sklem od fy. Reisewitz, kování a systém Schüco. Dále proběhla v r. 2008 rekonstrukce koupelny s WC v patře, byla zrekonstruována kuchyně a instalována nová kuchyňská linka, vyměněny podlahové krytiny – v obytných místnostech laminátové plovoucí, v kuchyni bylo v r. 2019 položeno nové PVC, v koupelnách a na chodbě je keramická dlažba. Vytápění domu je ústřední s plynovým kotlem, kombinovaným i pro ohřev teplé vody, elektroinstalace je s měděnými rozvody.

Předností obývacího pokoje je krb s výměníkem napojeným na ÚT a současně s teplovzdušným rozvodem do ložnice v patře. Krbem lze topit či přitápět celou zimu a šetřit tak náklady za plyn.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, plyn, elektřina 240/400V, kanalizace). Na zahradě vlastní studna.

Celková plocha pozemku 270 m2, z toho zastavěná plocha domu a dvůr činí 152 m2 a 118 m2 je zahrada. Podlahová plocha domu činí 126 m2 + sklep.

Kontaktujte

• Ing. David Foretek

• Mobil: 777 619 939
• foretek@cmreality.cz

• vedoucí kanceláře
• finanční poradenství, hypoteční úvěry